Villa - 204 m² - 8 pièces à Gémozac

Proche de Gémozac, Maison de plain-pied récente avec extension, 5 chambres et piscine couverte - 204 m² habitables - Terrain 1 439 m²

Dans un cadre calme et privilégié, découvrez cette maison de plain-pied de 2008, agrandie en 2022, offrant 205 m² habitables sur un terrain de 1 439 m², avec piscine couverte.

Points forts :

4 chambres avec placards côté nuit, 5? chambre à l'opposé avec salle d'eau en attente et WC indépendant, pour plus d'intimité

Combles aménagés au-dessus de la 5? chambre en salle de jeux

Salle de bain côté nuit principale, wc séparé.

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et bar, donnant sur le jardin et la piscine couverte

Piscine couverte 9 x 4 m dans un bâtiment de 100 m², avec local technique et salle d'eau en attente

Cellier et buanderie pratiques

Garage avec porte motorisée et cabanon de jardin

Chauffage au sol avec pompe à chaleur

Adoucisseur d'eau

Assainissement conforme

Taxe fonçière 2024: 697€
Cette maison de plain-pied est en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, avec vue sur un jardin entretenu et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric PAQUET inscrit au RSAC de SAINTES n° 840 322 317
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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