Maison - 66 m² - 3 pièces à Gémozac
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112 350 €
Description :
Maison de ville lumineuse avec petit jardinet proposant deux garages, un terrain en bordure de rivière et une parcelle boisée de 972m² les deux non attenant à la maison. En plein centre de Gémozac mais au calme, tous commerces et écoles à pied, cette ravissante maison vous propose en rez de chaussée une grande pièce de vie de 30m² qu'il est possible d'agrandir en l'associant au garage et arriver ainsi à près de 50m². A l'étage, deux belles chambres, un espace disponible de 6m²pour créer un dressing ou un espace télétravail, un WC séparé et une salle de bain. L'ensemble à rafraichir mais potentiel énorme (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
3 pièces
-
66 m²Informations complémentairesSurface habitable : 66 m²
-
2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage -
1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentaires1er étage
-
1 Toilette de 1 m²Informations complémentaires1er étage
-
Pièce de vie de 29 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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2 GaragesInformations complémentairesGarage 1 : Surface de 20 m², rdc
Garage 2 : Surface de 16 m², rdc
Autres :
-
Étage :RDC
-
Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Gémozac
112 350 €
Surface :
66 m²
Prix au m² :
1 702 €
Transaction :
Achat
Référence :
97
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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F
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Agent
GuyHoquet COZES
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
327
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
960 €
à 1 360 €
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