Local d'activités - 354 m² à Gelos
Description :
PAU SUD - Situé au sein d'une zone artisanale dynamique, ce local d'activité bénéficie d'un emplacement en bordure de rocade, offrant un accès simple et rapide.
D'une surface totale de 354 m², il comprend un atelier confortable d'environ 260 m², accompagné de bureaux pratiques et de locaux sociaux.
Les locaux, lumineux, bien entretenus et immédiatement opérationnels, disposent d'équipements de qualité : pompe à chaleur réversible, armoire électrique récente, triphasé disponible et toiture isolée, garantissant confort et performance énergétique.
Un parking privatif en façade vient compléter ce bien fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794 804 518 .
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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354 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Climatisation
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Année de construction :1990
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Étage :RDC
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
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