Maison - 39 m² - 3 pièces à Gâvres
Description :
56680 – Gâvres – À quelques pas du bord de mer
MAISON COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 39 m²
Un cocon rénové, prêt à vivre
Rénovée avec soin en 2017, cette maison d'environ 39 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle.
- Belle pièce de vie agréable et lumineuse dès l'entrée
- Cuisine récente, de qualité, aménagée et équipée
- Accès direct à l'extérieur par baie vitrée
- Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air et moments de détente
- Exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle
- Trois chambres dont une sous combles aménagés, cosy et lumineux.
Un cadre de vie rare et recherché
Le très bon état général de la maison assure un confort immédiat, parfait pour une déconnexion totale au rythme de la mer.
Une place de stationnement privative complète ce bien.
Idéal pour tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases d'un bien rare sur le secteur.
Les atouts
Maison rénovée entre 2017 et 2022
Terrasse spacieuse et bien exposée
Environnement calme et préservé
Combles aménagés en couchage
Mer et plage à pied (50m)
Stationnement privatif
Une opportunité unique à Gâvres
Contactez dès maintenant Valentin BLEMUS, consultant immobilier Efficity,
06 33 59 30 67 – RSAC 891 220 147 CCI Lorient
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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39 m²Informations complémentairesSurface habitable : 39 m²
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2 Chambres
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 20 m²
L'extérieur :
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Terrasse
Les équipements :
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Accès handicapé
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Année de construction :1995
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Exposition :Est
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :24
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Charges annuelles :250 €
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Taxe foncière :440 €
Localisation :
Performance énergétique :
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