Maison - 39 m² - 3 pièces à Gâvres

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189 000 €
39 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

56680 – Gâvres – À quelques pas du bord de mer

MAISON COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 39 m²

Un cocon rénové, prêt à vivre

Rénovée avec soin en 2017, cette maison d'environ 39 m² offre une atmosphère chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle.

- Belle pièce de vie agréable et lumineuse dès l'entrée

- Cuisine récente, de qualité, aménagée et équipée

- Accès direct à l'extérieur par baie vitrée

- Terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air et moments de détente

- Exposition Est, garantissant une belle luminosité naturelle

- Trois chambres dont une sous combles aménagés, cosy et lumineux.

Un cadre de vie rare et recherché

Le très bon état général de la maison assure un confort immédiat, parfait pour une déconnexion totale au rythme de la mer.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Idéal pour tous vos projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison coche toutes les cases d'un bien rare sur le secteur.

Les atouts

Maison rénovée entre 2017 et 2022

Terrasse spacieuse et bien exposée

Environnement calme et préservé

Combles aménagés en couchage

Mer et plage à pied (50m)

Stationnement privatif

Une opportunité unique à Gâvres
Contactez dès maintenant Valentin BLEMUS, consultant immobilier Efficity,
06 33 59 30 67 – RSAC 891 220 147 CCI Lorient
pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare en bord de mer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 39 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 20 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Est

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    24
  • Charges annuelles :
    250 €
  • Taxe foncière :
    440 €
Synthèse
Maison à Gâvres
189 000 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 4 846 €
Transaction :
Achat
Référence :
199841
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:04
Maison - 39 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Valentin BLEMUS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
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