Maison - 160 m² - 5 pièces à Gavray

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179 000 €

160 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE : SITUATION : GAVRAY SUR SIENNE à 4 kms du centre bourg de GAVRAY dans un environnement calme et verdoyant DESCRIPTION : Charmante maison en pierres de campagne offrant de beaux volumes avec une dépendance indépendante se composant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec espace repas, un agréable séjour salon / salle à manger, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux. A l'étage : l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Dans le prolongement de la maison, un studio pouvant être indépendant comprenant kitchenette, salon, chambre et salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis. Des combles partiellement aménageables viennent compléter le potentiel de cette propriété. A L'EXTERIEUR : Côté annexes, vous bénéficierez d'un atelier avec espace de stockage à l'étage, d'une chaufferie et d'une dépendance indépendante. Une cour et un jardin. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m². CLASSE ENERGIE : CLASSE ENERGIE : E (296) - CLASSE CLIMAT : E (63) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 euros et 6380 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' PRIX : 179 000 euros Euros honoraires charge vendeur REFERENCE : 10122MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40
Commentaire : pas aux normes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
160 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 160 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, bureau avec
Chambre 3 : Surface de 30 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage
Coin cuisine, nue

Informations complémentaires
Coin cuisine, nue, rdc, avec cuisinière à bois
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, avec toilettes
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, toilettes
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², rdc, et toilettes
3 Toilettes
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, cheminée fonctionnel
Atelier de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc