Maison - 117 m² - 4 pièces à Gavray

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316 000 €

117 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en Exclusivité (Visite virtuelle disponible) Une Maison Bioclimatique Rare sur le marché avec Vue Imprenable sur la vallée de la Sienne ! Découvrez cette maison bioclimatique. Elle vous séduira par sa luminosité, son confort moderne, sa vue dégagée, ses volumes optimisés et ses matériaux à haute performance énergétique, elle est pensée pour un mode de vie sain et respectueux de l'environnement. Description : Sous-sol Petite entrée indépendante Buanderie fonctionnelle Garage spacieux Arrière-cuisine (cellier) Rez-de-chaussée Chambre principale avec salle d'eau privative et WC Salon - salle à manger lumineux, ouvert sur la terrasse Cuisine entièrement aménagée Terrasse sud-ouest, idéale pour vos moments de détente Premier étage Mezzanine aménagée en bureau (espace de travail ou lecture) WC indépendant Chambre 2 avec salle d'eau Chambre 3 avec salle de bains Balcon offrant une vue spectaculaire sur la vallée CLASSE ENERGIE : C (116) CLASSE CLIMAT : C (26) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1709 euros et 2 313 euros / an. Diagnostic du 18 - 07 - 2025 Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 316 000 eurosuros Honoraire charge vendeur. ref: 9722SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85
Commentaire : pas aux normes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
117 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 117 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 6 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc
Cuisine de 7 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon / Séjour de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Abri de jardin de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 17 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse toutes eaux

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Contemporain
Année de construction :

2004
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

3