Maison - 136 m² - 7 pièces à Gavray

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128 000 €

136 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

DELAMARCHE Immobilier vous propose en exclusivité une charmante maison de campagne à rénover situé sur la commune de La Baleine, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour avec coin cuisine intégré, un débarras, une salle à manger chaleureuse, et une buanderie. Le premier étage se compose d'un palier, d'un WC, d'une salle d'eau, et de cinq chambres. Un deuxième WC est également disponible. Le deuxième étage offre un grenier, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le stockage ou pour la création d'un espace de vie. A l'extérieur, la propriété est dotée d'une chaufferie, d'un garage pratique et d'une dépendance avec cheminée située à l'arrière du terrain. Un deuxième terrain non attenant à la maison ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement variées. Classe énergétique DPE : G (445) Classe climat GES : F (74) en date du 04/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 150 euros et 5 670 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 128 000 euros (Honoraire charge vendeur). Reference : 8183 SR Pour visiter contacter l'agence Delamarche Immobilier Simon Regnault au 06 14 87 59 85 OU 02 33 61 40 40.
Commentaire : pas d'aide pour refaire la fosse sur la commune

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
136 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 136 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 8 m², rdc, traversante
Chambre 5 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine nue

Informations complémentaires
Nue
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage, cave
Cave

L'extérieur :

1 Chaufferie de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Dépendance de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
État :

Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2