Maison - 71 m² - 4 pièces à Gauchy

Maison lumineuse avec jardin - Idéale pour une première acquisition ! ? Venez découvrir cette charmante maison de 71 m², implantée sur un terrain de 464 m², bénéficiant d'une exposition plein sud ? qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage : Un palier dessert deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet locatif. Les + qui font la différence : - Menuiseries PVC double vitrage récentes (2021) - Radiateurs électriques à inertie (2021) - Poêle à pellets récent (2025) - Belle cave pour vos besoins de rangement Extérieurs : Profitez d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin agréable, ainsi que de deux dépendances parfaites pour le stockage ou un atelier. Localisation idéale : À proximité immédiate des transports, commerces, écoles, crèches et collèges - un emplacement pratique pour le quotidien ! Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RICHY, Tél. : 06 56 83 27 25, E-mail : laurence.richy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 908452915.