Maison - 150 m² - 7 pièces à Gatey

Maison de caractère rénovée avec grand terrain arboré 150 m2 habitables
Maison construite en 1938, entièrement rénovée en 2022, offrant 150 m2 habitables (loi Carrez), sur un terrain clos et arboré de 3 400 m2.
 Les atouts :
Huisseries neuves.
Volets électriques solaires + volet Velux 
Électricité refaite, chauffe eau neuf 200L de 2024
Vmc hygrométrique.
Adoucisseur d'eau.
Toiture contrôlée et traité par injection par un professionnel.
Assainissement aux normes 
Dalle de l'étage en béton allégé, solide et isolant.
Chauffage performant : poêle à pellets + pompe à chaleur.
Isolation de l'étage renforcée (isolant ATI Pro + laine de verre).
Portail et porte de garage électriques.
Sous-sol / garage de 45 m2 avec coin buanderie.
Appentis extérieur idéal pour les beaux jours
 Agencement :
Rez-de-chaussée :
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Cuisine ouverte
Salon / salle à manger lumineux
 Étage : 
2 chambres
Salle de bain avec wc 
Coin TV / espace détente
Sortie d'air prévue pour climatisation mobile
 Quelques finitions à prévoir à l'étage.
Maison idéale pour une grande famille ou pour ceux recherchant espace et tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -