Maison - 108 m² - 6 pièces à Garrigues-Sainte-Eulalie

? À vendre - Maison de plain-pied 108 m² avec terrain arboré - GARRIGUES-SAINTE-EULALIE (Gard)
Située dans un environnement calme et recherché, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied d'environ 108 m² offre un cadre de vie paisible au coeur du charmant village de Garrigues-Sainte-Eulalie, à proximité de Uzès.
Implantée sur un terrain plat et arboré de 934 m², la propriété dispose d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute tranquillité.
? Intérieur
La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse.
? Espace nuit
Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit comprend :
- 3 chambres avec placards intégrés
- 1 salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche
- 1 pièce supplémentaire de 11 m² pouvant servir de cellier, bureau ou pièce polyvalente selon vos besoins
? Annexes
- Garage de 32 m²
- Terrain arboré et exploitable
- Maison située au fond d'une impasse, garantissant calme et intimité
? Travaux
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries bois double vitrage, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser la maison et de valoriser pleinement son potentiel.
? Idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou une résidence secondaire dans le Gard.
? Emplacement privilégié dans un village recherché proche d'Uzès.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier BEDAUX inscrit au RSAC de NIMES n° 339 758 344
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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