Maison de village - 65 m² - 3 pièces à Garons

Maison T3 avec jardin et terrasse ? Garons

Un cadre de vie paisible, moderne et connecté de Nîmes

Situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Garons, à seulement 10 minutes de Nîmes et 15 minutes d'Arles, cette maison offre un confort de vie idéal entre modernité, nature et accessibilité.

Description :

Surface habitable : 71,56 m²

Extérieurs :

Terrasse et jardin privatif 32,74 m²

Stationnements : 2 places privatives incluses devant la villa

Rez-de-chaussée :

Séjour lumineux avec cuisine ouverte 26 m² donnant sur la terrasse et le jardin

Salle de bains : 5,2 m²

Étage :

2 chambres confortables

Salle d'eau avec sèche-serviette et meuble vasque 5,5 m²

WC séparé

Prestations haut de gamme

Carrelage grand format 60×60 cm

Volets roulants électriques

Menuiseries PVC double vitrage

Chauffage thermodynamique individuel (split, air/air)

Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique

Construction certifiée RE2020

Atouts majeurs

Seulement 12 maisons avec jardins privatifs.

Quartier résidentiel calme, à deux pas d'un vaste parc paysager avec lac et espaces de loisirs

Label ?Village Fleuri? : cadre naturel et ambiance familiale

Proximité immédiate : écoles, commerces, services, bus (lignes 41 & 216 à 5 min à pied)

Accès rapide : Aéroport de Nîmes-Garons (8 min), Gare TGV Nîmes (17 min), Autoroute A54 (6 min)

Prix : 242 000€ avec deux stationnements inclus.

Frais de notaire réduits / Pas de frais d'agence.

Livraison prévisionnelle : 2? trimestre 2027

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Visuels d'ambiance non contractuelle