Maison - 140 m² - 5 pièces à Garons

En vente exclusive à Garons à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, transports et accès autoroutier), découvrez cette jolie maison familiale de type 5/6 avec piscine, parfaitement entretenue offrant de très belles prestations.

Au rez-de-chaussée :
Vous serez séduit par un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte de 43 m², baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse plein sud.
Une chambre, un toilette indépendant ainsi qu'une grande pièce de 32 m² actuellement aménagée en buanderie/bureau complètent ce niveau.

À l'étage :
Le palier dessert trois belles chambres avec placards, une spacieuse salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, et d'un toilette indépendant.

Côté confort et équipements :

Menuiseries double vitrage, Climatisation gainable,

Excellente performance énergétique, Panneaux photovoltaïques générant environ 1500 €/an,

Raccordement à la fibre.

Côté extérieur :
Batie sur 800m2, vous profiterez aux beaux jours d'un agréable espace détente avec terrasse, boulodrome et piscine 8x4, alimentée par l'eau du Bas-Rhône, avec arrosage automatique.

Idéal pour une famille recherchant confort, modernité et praticité au quotidien.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°343 278 255 - Greffe de NIMES) Jean-Claude PIERROT Entrepreneur Individuel 06 04 52 92 88 - Réf.929199