• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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  • Appartement - 58 m² - 3 pièces
153 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CET APPARTEMENT DE 56 M2 LOI CARREZ AVEC UNE REMISE DE 47M² DANS LE CENTRE VILLE DE GARONS

Cet appartement situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 appartements vous séduira dès l'entrée par son agencement et sa luminosité.
Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un toilette séparé.
Cet appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique individuel.

Les plus de cet appartement : aucun travaux à prévoir, une terrasse (22 m²) et une remise de plus de 40m² à rénover pour créer un espace supplémentaire (hors habitation).

L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux commerces, un supermarché, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GARONS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1949

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 €
Synthèse
Appartement à Garons
153 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 2 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
2131
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM NIMES
TEAM NIMES
TJ IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
248
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 080 € à 1 530 €
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