Appartement - 39 m² - 2 pièces à Garons

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC JARDIN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
En vente : à 32 km de la côte méditerranéenne et à deux pas de Nîmes, nous sommes heureux de vous présenter à Garons (30128), cet appartement de 2 pièces, , de 39 m². Il est composé d'une pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bains. L'immeuble est équipé d'un chauffage collectif fonctionnant au gaz.

Cet appartement dispose d'un jardin de 15 m² et d'une terrasse de 11 m².

Il est situé dans un immeuble semi-récent de deux étages . Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking sont réservées pour cet appartement.

L'École Élémentaire Jean Monnet et l'École Maternelle Jean Monnet sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, trois commerces, une épicerie, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Il est disponible Immédiatement.
Rentabilité brute: 5,25%

Prenez contact avec votre commercial David BERTHON au 06x16x10x54x08 pour obtenir de plus amples renseignements. SMS recommandé avec la référence de l'annonce.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 129 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 280.00 et 440.00 €. Nos honoraires : https://www.sngextensia.com/honoraires,130 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC XXXX XXXX XXX XXX XXX
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA31035