Maison - 258 m² - 8 pièces à Garlin

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122 500 €

258 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

VENTE A TERME OCCUPÉE 108 mois max Vous cherchez de l'espace, de la nature et un vrai potentiel ? Cette propriété est faite pour vous. Sur plus de 27 000 m² de terrain, découvrez une maison T7 avec piscine et jacuzzi, accompagnée d'un appartement T2 indépendant. Idéal pour un revenu locatif ou un cabinet professionnel. La maison principale offre de beaux volumes : Au rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine séparée, 2 chambres, salle d'eau, véranda, cave, arrière-cuisine, WC. A l'étage : une chambre avec salle d'eau et une grande mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau, ouvrant sur terrasse. L'appartement T2 de 58 m², totalement indépendant, comprend séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et entrée privative. Atouts techniques récents : pompe à chaleur air/eau (2023), ballon thermodynamique (2020), 24 panneaux photovoltaïques avec batterie virtuelle de 9 kW. De vraies économies d'énergie à la clé. Conditions de la vente à terme occupée : Bouquet : 122 500 euros Rente : 955,55 euros/mois Prix d'achat : 225 700 euros Rappel : le vendeur continue d'occuper le bien pendant la durée prévue. Une opportunité unique qui séduira autant les amoureux de la campagne que les investisseurs avisés. Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
258 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 258 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Cuisine de 23 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 41 m²
Salle à manger de 41 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 23 m²

Informations complémentaires
1er étage
Cellier de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², 1er étage
Véranda de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
6 Parkings
Garage

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Style :

Ancienne ferme
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Bon, Toiture : bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2