Local commercial - 49 m² à Garidech

Iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : Fonds de commerce Pizzeria 49 m² environ Secteur Garidech - Venez découvrir cette jolie pizzeria, de 49 m² environ, entièrement équipée, rénovée et décorée en 2021 proche des transports, axes passants dans un secteur DYNAMIQUE et COMMERCIAL avec plusieurs autres commerces et commodités aux alentours. Ce commerce propose 6 / 8 couverts intérieurs et 20 en terrasse avec du matériel RÉCENT sur tous les postes tel que les fours napolitains à argile de 5 pizzas chacun avec programmateur, un banc à pizzas, plusieurs meubles frigo / chambre froide, 2 hottes à extracteur, des plans de travail, vitrine réfrigérée et une chauffante, mobilier tables, chaises. pour de la vente sur place ou à emporter de pizzas, pâtes, hamburgers, tacos. Le POTENTIEL peut être développé sur la vente sur place par ex ou sur d'autres parties. Le local commercial comprend également une réserve de stockage, un petit espace comptoir, une plonge et des toilettes avec point d'eau. Il dispose d'un STATIONNEMENT très facile et d'une VISIBILITÉ de devanture grande. Un petit stock de nourriture et de boissons est également disponible. Local équipé de la fibre, de camera, d'un rideau métallique Loyer : 676€ HT HC, bail effectif depuis Avril 2021 jusqu'en 2030 Charges : 70€ Provision sur charges et provision sur la TFE Dépôt de garantie : 1800€ TTC À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU (ID 34302), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 521610246 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.