• Studio - 29 m² - 1 pièce
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  • Studio - 29 m² - 1 pièce
  • Studio - 29 m² - 1 pièce
  • Studio - 29 m² - 1 pièce
  • Studio - 29 m² - 1 pièce
85 000 €
29 m²
1 pièce

Description :

Laissez-vous séduire par ce studio baigné de lumière de 29,05 m², niché au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu à Garges-lès-Gonesse. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, une cuisine séparée vous accueille, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. La pièce de vie, inondée de lumière naturelle, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se détendre et se ressourcer après une journée bien remplie. Ce studio, en parfait état, est prêt à vous accueillir sans attendre.

Le quartier environnant est un véritable atout, avec des écoles situées à moins de 100 m et des parcs verdoyants à proximité, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air.

Caractéristiques techniques
- Superficie : 29,05 m²
- Étage : 2e sur 4
- Mode de chauffage : Gaz collectif
- DPE : E
- Taxe foncière : 837 €
- Charges de copropriété : 152 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 29 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 29 m²
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1967
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 824 €
  • Taxe foncière :
    837 €
Synthèse
Studio à Garges-lès-Gonesse
85 000 €
Surface : 29 m²
Prix au m² : 2 931 €
Transaction :
Achat
Référence :
08497377-708b-4f52-9ad1-16bf77
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
Studio - 29 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 septembre 2024
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