Appartement - 44 m² - 2 pièces à Gargenville

POUR INVESTISSEUR, Locataire en place, bail en cours ! Plein centre ville ancien de GARGENVILLE : Très charmant appartement de type 'T2' d'une superficie de 45 m² avec sa magnifique pièce de vie voutée en véritable pierres apparentes, cet appartement dispose également d'une entrée avec coin cuisine et d'un couloir de distribution desservant un WC avec placard, une salle de douche avec placard, et une vaste chambre. En RDC d'une petite résidence à taille humaine de deux étages, l'accès y est facile et le calme y est de mise au vu de son retrait par rapport à la rue. En très bon état, aucun travaux à prévoir ! Ce n'est pas tout ! Une place de parking est comprises dans l'ensemble mis en vente ! Sa situation en centre ville et sa singularité font de cet appartement un produit unique et atypique sur la commune de GARGENVILLE. GARGENVILLE : Ville moyenne à proximité des grands axes, autoroute A13, Gares SNCF, Bus, école maternelle, primaire et collège, grande distribution, milieu associatif dynamique, commerces, médecins, laboratoire, marché ! Logement vendu loué, bail en cours depuis Septembre 2022 - Loyer = 535 euros. Au plaisir de vous rencontrer dans votre démarche d'achat pour un véritable accompagnement de proximité et de qualité tout au long du processus de vente ! A très bientôt - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 660 € soit 55 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 20 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry JEZEQUEL Inscrit au RSAC de VERSAILLES 853 812 220, Tel : 06 50 19 46 39, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/jezequel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr