Villa - 161 m² - 6 pièces à Gargas

Villa d'une surface habitable de 161 m2 sur deux niveaux, à Gargas, avec garage et piscine, sur terrain de 1202 m2.

Cette maison, bâtie en 1974, se compose de deux appartements distincts.
Au rez-de jardin, un appartement composé d'un séjour/salon et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
A l'étage, un appartement qui comporte un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un dressing.
A cela s'ajoutent une véranda et un balcon.
Un escalier intérieur offre la possibilité de réunir les deux logements en une seule maison.

Un atelier et un vaste garage complètent le bâtiment.

La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, panneaux rayonnants électriques et climatisation.
Elle est raccordée au tout à l'égout.

Le terrain, d'une surface de 1202 m2, profite d'une piscine traitée au chlore.

Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.

DPE D et B, consommation annuelle comprise entre 2121 EUR et 2869 EUR.
Le montant annuel de la taxe foncière est de 2270 EUR
Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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