Villa - 138 m² - 5 pièces à Gargas

Sur la commune de Gargas, villa RT 2012 d'une surface habitable de 137 m2 sur terrain de 525 m2.

Cette maison construite en 2019 se compose au rez-de-jardin d'un salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée (65 m2), un WC invité à l'entrée, une suite parentale (26 m2) avec dressing et salle de bain (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC).
L'étage comporte trois chambres dont une avec salle d'eau (10 m2, 11,5 m2, 13,5 m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A cela s'ajoute un garage de 25 m2 communiquant avec la maison.
Cette villa plein Sud à l'agencement idéal est bâtie en briques rouges alvéolées, sur vide sanitaire, charpente en bois et tuiles mécaniques, enduit gratté fin, cloisons en placoplâtre.

Les équipements :

Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques pilotables depuis une application mobile
Climatisation reversible gainable alimentée par une pompe à chaleur
VMC
Poële à bois
Cuisine équipée
Fibre optique
Tout à l'égout

Le terrain, d'une surface de 525 m2 est piscinable.

Le montant de la taxe foncière est de 1755 EUR annuels.
DPE en AA, logement économe en énergie.

Voici une maison familiale bien pensée, sans travaux, prête à être habitée.

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Les honoraires sont inclus, TTC, à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par PIN Benjamin - EI - NoRSAC: 853898955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -