Maison - 163 m² - 5 pièces à Garéoult

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619 000 €

163 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Villa de standing avec piscine et grand terrain à Garéoult Découvrez cette superbe villa de standing située à Garéoult, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Avec une superficie habitable de 163 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison se compose de 5 pièces principales, dont 3 chambres spacieuses. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le séjour lumineux de 45 m², orienté plein sud, bénéficie d'une superbe exposition et d'une atmosphère conviviale. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs de gastronomie. Construite en 1985 avec des matériaux de qualité, la villa est en excellent état. Vous profiterez du double vitrage PVC, des volets en bois, du chauffage par air pulsé et de la climatisation réversible, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. A l'extérieur, le terrain de 1 655 m² offre un superbe espace de détente : - Une piscine pour vos moments de loisir - Une véranda conviviale - Deux garages fermés et un carport - Un portail électrique et un système d'alarme assurent la sécurité du lieu. Située dans un quartier calme et recherché de Garéoult, cette villa bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services essentiels. Un bien rare alliant confort, élégance et sérénité. Contactez dès maintenant l'agence CI IMMO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Frédéric FRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915353288 - Draguignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
163 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 163 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 17 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage
Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage
Cuisine de 27 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
Salle d'eau 3 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage
2 Toilettes
Salon / Séjour de 45 m²

Informations complémentaires
Surface de 45 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, surfage utile 18 m²
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Cave

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Piscine
2 Garages

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Climatisation
Portail électrique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

1985
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui