• Appartement - 81 m² - 4 pièces
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260 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

83136 - GAREOULT - PROCHE CENTRE - AU CALME - BAS DE MAISON DE VILLE DE 81M2 AVEC TERRASSES et JARDIN - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - CHARME AUTHENTIQUE ET ESPACE OPTIMAL - 3 PLACES DE PARKING - TOUT À L'ÉGOUT.

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Situé à Gareoult, maison de ville de 2 étage, ce bien est situé au RDC, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'authenticité et d'un bel espace extérieur.

Détails :
- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie.
- 3 chambres chaleureuses.
- Une belle très terrasse ombragée pour profiter des beaux jours , jardin, grand cabanon.

Le charme authentique de ce bas de villa saura vous séduire dès le premier regard. Les matériaux de construction de qualité et l'état général bon de l'immeuble offrent un cadre de vie agréable et serein, propice à la détente et à la convivialité, est une opportunité rare sur le marché immobilier de Gareoult.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Nathalie ROBERT
Tél : 06 50 09 10 71
Mail : nrobert@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°850174590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 17 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Garage
    Informations complémentaires
    3 places

Les équipements :

  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Climatisation, Électrique
  • Année de construction :
    1967
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    895 €
Synthèse
Appartement à Garéoult
260 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 3 210 €
Transaction :
Achat
Référence :
205329
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
Mme Nathalie Robert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2025
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