• Maison - 138 m² - 6 pièces
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395 200 €
138 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Environnement de qualité, située en bout d'impasse pour cette maison composée de 2 logements (T4 et T2) avec chacun son entrée indépendante (dont le T2 est loué jusqu'en juillet 2026), le tout édifié sur un terrain de 1200 m² entièrement plat, profitant d'une exposition plein sud et piscinable. La maison principale (T4) d'une surface habitable d'environ 110 m² offre, de plain-pied, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle véranda exposé plein sud, deux chambres, un bureau, un wc séparé ainsi qu'une pièce à terminer pouvant être aménagé en un dressing, salle d'eau,. Garage, avec accès par l'intérieur de la maison, permettant du stockage (vélo, moto, matériel,. ). À l'étage, vous trouverez l'appartement de type T2 d'une surface habitable d'environ 28 m² composé d'une petite pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse privative. L' appartement est actuellement loué 650 € / mois charges comprise (fin du bail le 31 / 07 / 2026). Jolie parcelle plate de 1200 m² offrant un bel espace jardin ainsi qu'une belle possibilité d'y stationner plusieurs véhicules. Le terrain est agréablement arboré et piscinable. Fosse septique aux normes actuelles - pas de travaux à prévoir. ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 138 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 138 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Année de construction :
    1979
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Garéoult
395 200 €
Surface : 138 m²
Prix au m² : 2 864 €
Transaction :
Achat
Référence :
1507345
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 138 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Maude MERRY
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 mai 2025
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