• Maison - 118 m² - 6 pièces
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193 325 €
118 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Charmante maison toulousaine mitoyene sur un côté située sur la commune de Gardouch (20 min de Toulouse Est), datant des années 1850 !

Avec une surface habitable de 118m², vous donnerez libre cours à votre créativité et apporterez votre touche personnelle pour exploiter au mieux chaque mètre carré.

Composition :

Rez-de-chaussée : Un espace de vie sur trois pièces pour un total d'environ 49m² comprenant, coin repas avec salle à manger et cuisine (avec accès extérieur) ,un salon (25 m²), lieu idéal pour vous détendre après une journée bien remplie, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, 4 pièces dont deux en enfilades séparant l'espace nuit en chambre parentale avec dressing (et/ou bureau), salle d'eau, WC.

2eme et dernier étage composé de combles aménageables d'environ 40 m².

N'oublions pas le terrain de 373m² (bâti compris) !

Avec 134m² déjà aménagés, vous pourrez y cultiver vos talents de jardinier ou simplement vous prélasser au soleil.

Certes, cette bâtisse mérite un rafraîchissement, mais c'est là que réside tout son charme et votre chance de créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette belle maison en un véritable chef-d'?uvre !

Projet investisseur : trois plateaux possibles déjà prédécoupés avec accès indépendants depuis la cage d'escalier commune.

Taxe foncière 1 092 €.

Travaux à prévoir

Alors, prêt à donner vie à cette maison toulousaine pleine de potentiel ?

Veuillez me contacter afin de qualifier le rendez-vous.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 118 m²
  • 4 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Gardouch
193 325 €
Surface : 118 m²
Prix au m² : 1 638 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG311-409
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:58
Maison - 118 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
LIMO.IMMO
LIMO.IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 160 € à 2 950 €
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