Maison - 180 m² - 7 pièces à Gardouch

À Vendre - Grande Maison avec Local Commercial Indépendant et Jardin à 1 km de Villefranche-de-Lauragais ! Une opportunité rare en plein centre-ville ! Venez découvrir cette spacieuse maison de 180 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, avec en plus un local commercial indépendant d'environ 20 m² actuellement loué en bureau de tabac . Au rez-de-chaussée : Local commercial totalement indépendant, idéal pour un investissement sécurisé Côté maison : 180 m² habitables avec de beaux volumes Jardin de 500 m² parfait pour profiter des beaux jours Possibilité de créer un petit appartement indépendant (idéal pour du Airbnb, location, profession libérale...) Travaux à prévoir pour aménager cette partie selon vos envies ! Emplacement idéal : En plein centre-ville, à 1 km de Villefranche-de-Lauragais Proche des commerces, écoles et transports Un bien avec un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet professionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite! Besoin d'autres précisions ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114352) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114352) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)