Maison - 89 m² - 4 pièces à Gardonne

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3 chambres – 4 pièces – 89 m² – Terrain 1 433 m²

Vous cherchez un havre de paix à la campagne, sans être isolé ?
Cette maison traversante de 89 m² a tout pour vous séduire : lumineuse, fonctionnelle et accueillante, elle offre un cadre de vie idéal au quotidien.

À l’intérieur:
- Pièce de vie avec cuisine ouverte, conviviale et lumineuse
- Deux chambres confortables avec dressing et une chambre parentale
- Salle d’eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne ( séche serviettes)
- Buanderie/cellier pratique
- Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année

À l’extérieur:
- Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours
- Terrain de 1 433 m² (clos sur l'arrière de la maison)
- Garage indépendant de 15 m², idéal en bureau, chambre d’amis ou espace loisirs
- Fosse septique : abscence de non conformité elle devra être vidée pour la vente.

Situation et environnement:
- Quartier calme et agréable
- Proche écoles, commerces et axes principaux (Bordeaux / Sarlat)
- Maison bien entretenue, fonctionnelle

Un vrai cocon, prêt à accueillir vos projets de vie à la campagne.

Nombre de places limitées, contactez-nous pour réserver votre créneau.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Lorna Moulinier, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°92296270900015 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.