Viager - Maison - 87 m² - 4 pièces à Gardanne

Description du bien
Cette maison se compose d'un étage dédié à l'espace de vie, comprenant : Un séjour lumineux de 24 m2 avec vue dégagée, idéal pour profiter d'un espace convivial, 3 chambres confortables, une salle de bain
En rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux garages totalisant 70 m2, parfaits pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou aménager un espace supplémentaire, une cave de 13 m2, idéale pour le stockage ou la conservation
Atouts et localisation
Située dans un quartier résidentiel recherché de Gardanne, cette maison profite : d'un environnement calme et verdoyant, d'un terrain plat d'environ 1 000 m2, rare sur le secteur, à proximité des commerces, écoles et services, d'une desserte en bus facilitant les déplacement et d'un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille et les grands axes
Pourquoi cette maison est idéale
Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés :- Maison individuelle - Grand terrain - Vue dégagée - Secteur calme - Proximité des grandes villes - Potentiel d'aménagement grâce aux garages et aux volumes disponibles
VIAGER OCCUPE par une DAME DE 72 ans
En partant de la valeur du bien estimée à 400 000 EUR
Vous faites l'acquisition de de bien au prix de 186 800 EUR après déduction du Droit de d'usage de - 53,30 % soit - 213 200 EUR
Qui se finance par le paiement du bouquet de 57 041 EUR (Fai) et d'une rente mensuelle de 800 EUR