• Appartement - 52 m² - 3 pièces
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246 000 €
52 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Opportunité Exceptionnelle ! Charmant Appartement T3 avec Jardin en Provence

Vous rêvez de l'ambiance paisible de la Provence tout en restant à proximité de la ville ? Ne cherchez plus, cette offre est faite pour vous !

Niché au cœur d'une résidence récente, cet appartement T3 de 51m2 offre un cadre de vie idéal, mêlant le charme de la campagne à la praticité de la vie urbaine.

Dès votre arrivée, laissez vous séduire par le rez-de-jardin privatif, agrémenté d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin verdoyant. Idéal pour savourer votre café au soleil, ou partager un repas en plein air avec vos proches. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville.

De plus, aucun escalier ne vient contrarier votre quotidien ! Parfait pour les personnes en quête de praticité, cet appartement offre un accès facile et sans obstacle à toutes les pièces, garantissant un confort absolu au quotidien.

Vous disposerez également de deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée, assurant la tranquillité et la commodité pour vous et vos visiteurs.

Profitez du meilleur des deux mondes en vivant ici : l'atmosphère sereine de la campagne, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités et des services de la ville.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre petit coin de paradis à Gardanne.

.Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Prix attractif, faibles charges, coup de cœur assuré !

Annabelle LEOTIER (EI)
KELLER WILLIAMS PRADO
0695906579

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 52 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    2 places

Les équipements :

  • Climatisation

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    78
  • Charges annuelles :
    1 148 €
Synthèse
Appartement à Gardanne
246 000 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 4 731 €
Transaction :
Achat
Référence :
AL-2889
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 52 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TEAM MARSEILLE PRADO
TEAM MARSEILLE PRADO
Annabelle LEOTIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
141
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 480 € à 720 €
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