Appartement - 85 m² - 4 pièces à Garches

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché de l'Hôtel de Ville à Garches (92380), ce bel appartement traversant de type T4, d'une surface de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate des commodités. À quelques pas des écoles, du parc et des commerces, ce bien bénéficie également d'une excellente accessibilité, grâce à la gare de Garches - Marnes-la-Coquette (ligne L) et à plusieurs lignes de bus. Situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine de 4 étages, dans un environnement paisible et verdoyant, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement harmonieux. Il se compose d'un double séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon agréable, d'une cuisine dinatoire, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, ainsi que de WC indépendants. Une cave, une place de parking extérieure et un local à vélos viennent compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie familiale de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAURI, Tél. : 07 82 75 38 42, E-mail : frederic.mauri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 919 630 681.