Appartement - 77 m² - 3 pièces à Garches

92380 - GARCHES - QUARTIER RESIDENTIEL - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 77.92 M2 - RESIDENCE DE STANDING AVEC VUE EXCEPTIONNELLE - ETAGE 3/4

Vue Tour Eiffel, calme absolu et résidence de standing : un 3 pièces à révéler, à Garches

Garches – Quartier Buzenval | 77,92 m² | 3 pièces | 3e étage / 4 | Résidence sécurisée avec gardien

Sébastien Le Carpentier du réseau efficity vous propose ce 3 pièces baigné de lumière, situé au cœur du quartier résidentiel et recherché de Buzenval.

Perché au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement de 77,92 m² offre une vue spectaculaire et dégagée sur la Tour Eiffel, l'hippodrome de Saint-Cloud et La Défense. Un panorama unique, sans vis-à-vis, dans un environnement verdoyant et paisible.

Côté agencement :

Séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 7,4 m² exposé sud-est

Deux chambres spacieuses (12,5 m² chacune)

Cuisine indépendante équipée, salle de bains avec baignoire + cabine de douche

Distribution fonctionnelle, rangements intégrés

Côté confort :

Cave privative de 6 m²

Place de parking intérieur

Résidence avec gardien, ravalement récent (2021), parties communes soignées

Volets roulants électriques, double vitrage, copropriété bien tenue

Chauffage collectif au Gaz

Côté pratique :

Bus direct vers la gare de Saint-Cloud (Ligne L) au pied de l'immeuble

Commerces, écoles et parcs à proximité immédiate

Montant moyen annuel des charges de copropriété (chauffage inclus) : 5 480€

Prix de vente : 490 000 €

Un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle, et une belle opportunité de personnalisation pour en faire un cocon à votre image.

Pour en savoir plus ou organiser une visite :
Sébastien Le Carpentier – Consultant Immobilier
slecarpentier@efficity.com
+33 6 52 21 43 42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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