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Appartement - 26 m² - 2 pièces à Garches

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165 000 €
26 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Au c?ur d'une impasse paisible, à seulement 6 minutes du centre ville commerçant de Garches et 12 minutes de la Gare (Direct Gare St Lazare) dans un immeuble ancien entretenu, appartement sans vis-à-vis et comprenant une entrée desservant l'espace séjour avec sa cuisine ouverte, une pièce de 5,34 m2 pouvant servie de petite chambre d'enfant ou bien de coin bureau pour télétravailler et sa salle de douche avec wc. Une petite cave au rez-de-chaussée vient compléter le bien.

Ses atouts sont la proximité des commodités, ses très faibles charges (57 ?/mois), petite copropriété avec syndic bénévole (8 logements) son calme et sa luminosité. Un rafraichissement sera à prévoir. Loyer potentiel : 750 ? cc.

Venez le visiter rapidement.

La copropriété comporte 8 lots. Charges annuelles : 450 ?. Procédure contre le syndicat : Non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 26 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave de 1 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1930
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    679 €
  • Procédure :
    0
Synthèse
Appartement à Garches
165 000 €
Surface : 26 m²
Prix au m² : 6 346 €
Transaction :
Achat
Référence :
JA-VTE-GARCHES-25-37
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 26 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ADL IMMOBILIER
ADL IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 juin 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 630 € à 900 €
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