Maison - 300 m² - 5 pièces à Garat

Situé à GARAT 10 minutes des commerces de la Jaufertie et du centre Clinical je vous propose cette longère atypique à rénover emprunt d'authenticité avec son porche et sa cour intérieure.
Elle se compose au rez de chaussée de 4 grandes pièces dont 2 équipées de cheminée avec tommettes anciennes ou parquet, dans lesquelles on imagine une grande chambre parentale, un double salon ouvert sur une grande cuisine avec vue sur le jardin.
A l'étage le palier distribue 3 grandes chambres allant de 18 à 22 m2 avec lavabos (pouvant être transformé en salle d'eau) cheminée et une salle d'eau avec un wc.
La maison posséde également un grenier exploitable et une cave.
Un jardin attenant de 1000 m2 complète ce bien.
Les informations énergétiques DPE classe ENERGIE F indice  299 classe CLIMAT indice F 85
Le bien est vendu au prix de 147 660 EUR honoraires d'agence inclus soit 138 000 EUR net vendeur, honoraires de 7% à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUHOMME 06 21 02 48 24 agent commercial immatriculée au RSAC d'Angoulême No 520 278 334 Rc pro Allianz no 60235859