Maison - 165 m² - 6 pièces à Garancières

Iad France - Carole PICARD vous propose : Située aux portes de La Queue Lez Yvelines, dans le village de Garancières, à quelques pas de la gare et des commerces. Nichée au cOEur d’un quartier résidentiel très recherché, venez découvrir cette charmante maison de 165 m² au sol édifiée sur une parcelle de 1260 m², elle se compose comme suit : une spacieuse entrée vous guide vers un salon / séjour de 36 m² avec cheminée donnant accès à une véranda de 28 m² avec jacuzzi exposée sud ouest. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de douche / toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit situé à l'étage vous offre trois chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparés. À cela s'ajoute un sous-sol total comprenant un garage pour 2 véhicules, une buanderie, une cave et un atelier. Un magnifique jardin arboré, fleuri et clos vous attend pour profiter des beaux jours. Les + : pas de travaux à prévoir, emplacement de qualité, sans nuisance, sans vis à vis, commerces et gare à pied (Montparnasse 35 min, ligne N), N12 à 5 min, écoles à proximité, store banne, très bonne étiquette énergétique. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 851380360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.