• Local d'activités - 195 m² - 1 pièce
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1 700 € HT / mois
195 m²
1 pièce

Description :

À LOUER - Local commercial / Local d'activité - Gap Sud

Florent Nouvel - Alpes Immo Consulting vous présente ce bien situé sur la commune de Gap.

Situé au sud de Gap, dans un secteur facilement accessible, ce local commercial ou d'activité développe une superficie de 195 m² au sol.
Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond de 5,74 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (stockage, artisanat, activité professionnelle hors activités interdites).

Caractéristiques principales :
-Dalle renforcée
-Trois portes sectionnelles de 5 m x 5 m
-Grand parking goudronné devant le local
-Parking fermé et sécurisé
Accès facile pour véhicules utilitaires et poids lourds
Environnement fonctionnel et adapté à une activité nécessitant du volume et de la logistique.

Conditions financières :
-Loyer : 1 700 € HT / mois
-Taxe foncière : 4 000 € / an

Activités non autorisées : vente de véhicules (VO et neufs), garage automobile, contrôle technique.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Alpes immo consulting : Florent Nouvel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934199951
RCP 150247941

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 195 m²

L'extérieur :

  • 20 Parkings

Autres :

  • Étage :
    RDC
Synthèse
Local d'activités à Gap
1 700 € HT / mois
Surface : 195 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
73 FN LOC-GOUSSIN1
Montant de la caution :
3 400 €
Honoraires :
6 120 €
Informations complémentaires
Honoraires hors taxes
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:57
Local d'activités - 195 m² - 1 pièce
Agent
Alpes immo consulting
Florent Nouvel
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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