Appartement - 51 m² - 2 pièces à Gap

Situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble semi récent, sécurisé et calme, venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 51 m², entièrement rénové avec des prestations soignées.

Il se compose d'un hall d'entrée accueillant avec de spacieux placards de rangement, d'un agréable séjour lumineux avec carrelage au sol, ouvert sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée (hotte, four et plaque de cuisson électrique).

L'espace nuit offre une grande chambre confortable, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.

Les atouts de ce bien sont nombreux : une vue dégagée et imprenable sur les toits du centre-ville et la cathédrale, un calme à cette hauteur, une luminosité appréciable, de beaux volumes, un état général irréprochable, du double vitrage phonique et thermique, un interphone, la fibre optique, ainsi qu'un chauffage et une eau chaude collectifs.

La copropriété est gérée par un syndic professionnel et bénéficie d'un environnement agréable et recherché.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la rue Carnot, vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et services.

Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder.

Contactez nous pour une visite découverte.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 466 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1746.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Benjamin MICHELI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878106665 Gap
RCP MMA 127.122.454