Appartement - 71 m² - 3 pièces à Gap

En Exclusivité

Duplex 75 m² – Gap Sud – Garage – Carport – Jardin - Terrasse

Situé au sud de Gap dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de type 3 en duplex de 71,22 m² carrez (75 m² au sol) offrant tous les avantages d'une maison, au sein d'une copropriété aux faibles charges.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial et fonctionnel ouvert sur des terrasses extérieures, idéales pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain.

Atouts principaux :

Aucun voisin au-dessus, mitoyen d'un seul côté
Véritable esprit maison
Terrasses extérieures
Garage + carport
Environnement calme
Proximité immédiate des commodités et arrêt de bus
Faibles charges de copropriété

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité.

Mieux que des mots… une visite s'impose !!! Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf.937243