Maison - 163 m² - 6 pièces à Gap

Venez découvrir cette maison familiale de 160 m2 habitables, soigneusement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur Charance et Céüze, plein sud.
Ses atouts :

Terrain de 2 500 m2, entièrement clôturé avec portail électrique

Jardin privatif arboré + système d'arrosage alimenté par le canal de Gap

Grande terrasse ensoleillée

Garage + abri voiture double + nombreuses places de stationnement

Chauffage économique par pompe à chaleur air/eau (env. 700 EUR/an)

Double vitrage + volets roulants

Aspiration centralisée

2 récupérateurs d'eau (2 x 1 000 L)

Distribution des pièces :

Au rez-de-chaussée : grande cuisine moderne ouverte sur la terrasse, salon-séjour lumineux, WC séparés et suite parentale avec salle de douche privative

À l'étage : 4 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bain et WC séparés

Nombreux espaces de rangement : buanderie, cellier, etc.

Informations pratiques :

Situation idéale : secteur calme, nature à proximité, à seulement 4 km du centre-ville

idéale : secteur calme, nature à proximité, à seulement 4 km du centre-ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr