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Duplex - 80 m² - 4 pièces à Gap

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171 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

GAP Centre-ville :| EXCLUSIVITÉ LA LOGE IMMOBILIÈRE
En plein c½ur du centre-ville de Gap, La Loge Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement en duplex de type 4 pièces, situé au dernier étage (sans ascenseur), d'une résidence sécurisée et bien entretenue. D'une surface au sol de 83 m², ce bien bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 30 m² profitant d'une vue dégagée sur les toits du centre-ville et collines environnantes, d'un bureau, d'un espace cellier/rangements, et de WC séparés. L'étage se compose de trois chambres avec rangements, et d'une salle de bain avec WC. Pour plus de praticité une cave complète le confort de cet agréable appartement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un insert bois, garantissant une chaleur douce et homogène. L'intérieur atypique offre un certain cachet ! Faible charge de copropriété ! Un véritable cocon chaleureux, alliant confort, calme et emplacement privilégié en centre-ville.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    432 €
Synthèse
Duplex à Gap
171 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 138 €
Transaction :
Achat
Référence :
808V91A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Duplex - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Loge Immobiliere
La Loge Immobiliere
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
184
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 090 € à 1 530 €
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