Bureau - 149 m² - 7 pièces à Gap

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248 000 €

149 m²

7 pièces

Description :

En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d'environ 150 m2, traversant et très lumineux.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d'eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges.
Actuellement loué en local professionnel à 1 900 EUR / mois charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat.
Possibilité de transformation en appartement spacieux, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Atouts :

Traversant, double exposition

Cuisine équipée, 2 balcons

Climatisation réversible

Charges : 409 EUR/mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 2 324 EUR

Stationnement facile (vignette résidentielle gratuite)

DPE : D / GES : B

- Rare à la vente ! À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
149 m²
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
2 Salles de bain
2 Toilettes
Séjour de 19 m²

L'extérieur :

2 Balcons
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Climatisation

Autres :

Chauffage :

Au sol, Électrique
Année de construction :

1979
Exposition :

Sud
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7