• Bureau - 149 m² - 7 pièces
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248 000 €
149 m²
7 pièces

Description :

En plein centre de Gap, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce local professionnel d'environ 150 m2, traversant et très lumineux.
Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de plusieurs pièces avec points d'eau, d'une cuisine équipée, de deux balcons, et dispose de climatiseurs réversibles dans plusieurs pièces. Le chauffage collectif électrique est inclus dans les charges.
Actuellement loué en local professionnel à 1 900 EUR / mois charges comprises, ce bien offre un revenu locatif immédiat.
Possibilité de transformation en appartement spacieux, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou mixte.
Atouts :

Traversant, double exposition

Cuisine équipée, 2 balcons

Climatisation réversible

Charges : 409 EUR/mois (chauffage inclus)

Taxe foncière : 2 324 EUR

Stationnement facile (vignette résidentielle gratuite)

DPE : D / GES : B

- Rare à la vente ! À visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 149 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1979
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    69
  • Charges annuelles :
    4 911 €
Synthèse
Bureau à Gap
248 000 €
Surface : 149 m²
Prix au m² : 1 664 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
2_VAP170000619
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 149 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BUECH DURANCE IMMOBILIER
BUECH DURANCE IMMOBILIER
BUECH DURANCE IMMOBILIER ADB Location
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 660 € à 3 660 €
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