Appartement - 81 m² - 4 pièces à Gap

Exclusivité !
A 400 mètres du centre-ville et proche des commodités : appartement T4 à rénover au premier étage (7 marches seulement) sans ascenseur.
Il propose 3 chambres dont une avec placard.
La cuisine et l'une des chambres s'ouvrent sur la terrasse privative de plus de 60m2 exposée Sud-Est.
La salle de bains reçoit douche et baignoire.
Bien que nécessitant quelques travaux, cet appartement a un potentiel important, sa vaste terrasse proche du centre-ville le rend rare.
Les charges incluent le chauffage (compteurs de calories installés).
Il est vendu avec une cave, chaque résident peut stationner une voiture dans la cour.
Un garage est disponible avec supplément.
La taxe foncière s'élève à 1.565 euros.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://www.galichetimmobilier.com/nos-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr