Maison - 137 m² - 4 pièces à Gap

-------------------VIRGINIE RENULT BSK IMMOBILIER-------------------
*SECTEUR PUYMAURES*
*DANS UN LOTISSEMENT AU CALME*
*A 5 MIN DU CENTRE VILLE
*10 MIN DE L'HOPITAL
Charmante maison de style provençal, offrant une exposition ensoleillée idéale!
Terrain environ 520m2.
La grande terrasse qui entoure la maison est parfaite pour profiter du plein air, que ce soit pour le petit déjeuner en plein air ou pour des soirées conviviales.
AU REZ DE CHAUSSE, vous trouverez une chambre et une salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.
La pièce de vie principale est à la fois spacieuse et lumineuse, créant un espace accueillant pour se détendre et recevoir des amis et de la famille.De plus, un poêle à bois ajoute une touche de chaleur et de confort , créant une ambiance conviviale pendant les soirées plus fraîches.
La cuisine est fermée, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas.
Un garage attenant avec porte motorisée.
À L'ETAGE, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dégagement avec placard offrent des espaces intimes pour les membres de la famille ou les invités.
EQUIPEMENTS:
*Chaudière à fuel (2020)
*Adoucisseur (2020)
*Poêle à bois
*Porte de garage motorisée
*Deux abris jardin complète le bien.
*Stationnements voitures
*Climatisation dans une chambre
Les lignes de bus se trouve à 100 m et 150m²de la maison(bus gratuit)!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 218965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059.
Prix du bien : 387 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2022
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr