Maison - 150 m² - 8 pièces à Gannay-sur-Loire

Maison de village mitoyenne avec atelier, garage et cave.
Après quelques travaux de rénovation, elle pourra accueillir une grande famille grâce à ses 5 chambres et ses 151 m² habitables.
Elle se compose d'une cuisine, un salon de 37 m² et une salle à manger de 25 m² au rez-de-chaussée; les chambres se trouvent à l'étage, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé.
Un atelier de 66 m² attenant à la maison conviendra parfaitement aux bricoleurs, ou pourra être transformé en une vaste pièce de vie avec hauteur sous plafond de 3,2 mètres.
Le terrain de 1200 m² est agrémenté d'un garage indépendant suivi d'un auvent.
Ses atouts:
- assainissement collectif
- combles aménageables au dessus de l'atelier
- cave voutée
- système de chauffage central
- fenêtre PVC au RDC
- possibilité de revoir la distribution des pièces (galandages à l'étage)
- à 500 mètres de l'école maternelle
N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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