Maison - 115 m² - 5 pièces à Gan

Iad France - Anne - Catherine Laruelle (06 46 04 56 86) vous propose : Venez vite découvrir cette maison de style traditionnel de 115 m² environ sur 882 m² environ de terrain arboré et clôturé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une cuisine fermée entièrement équipée avec accès sur le jardin et possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, un séjour avec cheminée donnant sur une grande véranda, un WC indépendant, une salle d'eau neuve (double vasque et douche avec receveur) et une chambre avec placards intégrés. Un escalier en bois donnant accès au premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous sol de 90 m² environ entièrement aménagé : garage, atelier, buanderie et bureau de 15 m² environ chauffé s'ouvrant sur le jardin. Chauffage au gaz (chaudière neuve avec production d'eau chaude et 2 modules (climatiseurs) dans la chambre du rez-de-chaussée et le séjour. Double vitrage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne - Catherine Laruelle EI (ID 51427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 891861783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.