Maison - 104 m² - 6 pièces à Gamaches

Iad France - Nelly Baret vous propose : Ancienne pâtisserie mitoyenne, désormais réaménagée en habitation d'environ 104 m² située dans le centre ville de Gamaches. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour d'environ 31 m², d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'un WC. Deux pièces annexes à aménager d'environ 40 m² au total (non comprises dans la surface habitable). À l'étage, un palier dessert 2 chambres, 2 pièces pouvant servir de bureau ou dressing, et un placard. Accès au grenier par un escalier. Cave en sous-partie. Chauffage électrique. Menuiseries double vitrage bois au rez-de-chaussée et PVC à l'étage. Tout à l'égout. Travaux à prévoir. Pas de garage, Ni terrain. Proche de toutes commodités (commerces, écoles). À environ 20 minutes des plages de Mers-Les-Bains / Le Tréport et Ault. Entourée de commerces, il est possible d'envisager un changement de destination pour que ce bien redevienne lui-même un commerce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Baret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 501689137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.