• Appartement - 101 m² - 3 pièces
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219 000 €
101 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison de village au charme intemporel, nichée au cœur de Gallargues-le-Montueux. Avec ses 96 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure conjugue harmonieusement le caractère de l'ancien et le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par un vaste séjour inondé de lumière naturelle, rehaussé par une belle hauteur sous plafond. Une mezzanine ingénieusement aménagée vous offre un espace polyvalent, idéal pour un bureau ou un coin lecture.

À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes séparées. Un patio intime relie la maison à un local commercial, créant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, préservant l'authenticité des maisons de village.

La localisation de cette maison est un véritable atout. La gare de Gallargues, accessible en moins de 5 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. À seulement 500 mètres, le Jardin Argiliers vous invite à une pause nature dans un cadre verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 96,31 m² (Loi Carrez)
- Nombre de chambres : 1
- Salle d'eau : 1
- Terrasse : oui
- Taxe foncière : 1 055 €
- DPE : C
- Chauffage : électrique
- Distribution eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 101 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 101 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain

L'extérieur :

  • Jardin

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 055 €
Synthèse
Appartement à Gallargues-le-Montueux
219 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 2 168 €
Transaction :
Achat
Référence :
f152f85b-0fd2-42ca-b107-c89877
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:57
Appartement - 101 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
156
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2023
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