Appartement - 59 m² - 3 pièces à Gallardon

Iad France - Jérémie Bazerque (06 14 35 39 34) vous propose : ! EXCLUSIVITÉ ! Un petit havre de paix en plein cOEur historique de Gallardon qui n’attend que vos idées pour une seconde vie ! Cette maison de plein pied (61 m² environ habitables / 59 en Carrez), à rénover entièrement, est composée de la sorte : •Un salon / Salle à manger avec cuisine ouverte de 19 m² environ •Une chambre avec accès au jardin de 18 m² environ •Une deuxième chambre / accès jardin également de 12,5 m² environ •Et une salle de bains de 9,5 m² environ Une magnifique double cave voutée (30 m² environ) complète ce bien au fort potentiel. Loti sur une parcelle de 892 m² environ sans vis à vis et arborée, cette maison de village vous propose également un charmant double jardin piscinable de 400 m² environ. De gros travaux sont à prévoir mais le potentiel de ce bien, en plein centre village de Gallardon mérite le détour. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 17 € par mois (soit 204 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémie Bazerque EI (ID 40491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 877751271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.