Appartement - 84 m² - 4 pièces à Galfingue

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 253 000 €
Galfingue est un petit village d’environ 900 habitants situé dans le Haut-Rhin. Il se trouve idéalement situé à 15mn d’Altkirch, 20mn de Mulhouse et à 10mn de l’autoroute A36. 
Venez découvrir ce charmant duplex jardin de 2018 de 84,90m2 sur 2,57 ares de jardin, proche des écoles et au calme dans une petite copropriété. 
Au rez-de-chaussée : Vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon séjour de 33m2 ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée équipée avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse et à l’extérieur, ainsi qu’un WC individuel avec lave main. 
A l'étage : Vous accédez à un grand hall avec un espace bureau pouvant être facilement transformé en chambre, 2 chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne un meuble double vasque et un WC. 
Vous aurez également un grand garage de plus de 30m2 avec un carport devant. 
Côté extérieur : Vous profiterez d’une belle terrasse privative clôturée de 11m2 avec vue imprenable sur les champs, ainsi qu’un terrain privatif. 
Points techniques : Chauffage gaz, plancher chauffant réversible au rez de chaussée, raccordé au tout à l’égout, fenêtres double vitrage PVC avec volets manuels, électriques à la baie vitrée, isolation RT 2012, parquet stratifié dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie. 
Aucuns travaux de copropriété à prévoir 
Charges de copropriété (assurances) : 400€/an 
Taxe Foncière : 785€ 
Très bon état général. 
Avis RE/MAX : Vous cherchez le compromis entre un appartement et une maison, n’hésitez plus ce très beau duplex jardin n'attend plus que vous, dans un cadre magnifique et reposant. 
Prix 240 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 13 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 8 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 400 €.
Nombre de procédure en cours: 1.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Amandine WEIBEL EI agent commercial inscrit au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 894106392. Contactez Amandine au 06 76 20 77 27 ou par mail amandine.weibel@remax.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr