• Maison - 205 m² - 6 pièces
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350 000 €
205 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

En campagne, dans un environnement calme avec vue imprenable sur la vallée du confluent, maison de caractère avec de beaux volumes, habitable en plain-pied. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cheminée (accès terrasse couverte), une salle a manger avec insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, débarras et WC séparés. À l'étage, un pallier dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine à usage de bureau. Dépendances attenantes : buanderie / arrière cuisine, salle de billard, cave à vin, atelier, garage de 50 m² environ, grenier. En extérieur parcelle arborée et fleurie, terrasse couverte de 20 m² environ exposée sud, source, chapelle de 25 m² environ (usage stockage) Cadre de vie bucolique au cœur du Lot et Garonne entre Bordeaux et Toulouse. Chauffage central pompe à chaleur Taxe foncière 2025 : 1667€ Possibilité d'acquérir en plus deux parcelles attenantes de 4hectares06 de prairies et fruitiers : noyer, cerisier, abricotier, Pruniers (Reine Claude et d'ente), pommier, poirier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 07 83 37 31 80, E-mail : pascal.granges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 205 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 205 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 3 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Galapian
350 000 €
Surface : 205 m²
Prix au m² : 1 707 €
Transaction :
Achat
Référence :
1413437
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:51
Maison - 205 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Pascal GRANGES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
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