Local commercial - 700 m² à Galan

Iad France - Johanna Lacassagne (06 27 50 24 10) vous propose : Fond de Commerce Florissant avec Fort Potentiel de Développement Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un fond de commerce prospère dans un village calme et prisé, générant un chiffre d'affaires de plus de 360 000€. Bénéficiant d'une clientèle variée et fidèle, cet établissement est situé dans un quartier populaire avec un emplacement N°1, offrant une visibilité incomparable. Infrastructure Spacieuse, de plain-pied, cet établissement comprend une terrasse de 150 m² environ pouvant accueillir 60 personnes, ainsi que deux salles de restaurant pouvant recevoir jusqu'à 100 personnes, idéal pour des repas de famille ou de groupe. Licence IV et Activités Multiples : Licence IV en place, l'établissement propose des services de restauration, bar et traiteur, offrant ainsi une gamme complète d'expériences culinaires. Possibilité d'Hébergement : Dispose de 8 chambres équipées de salles de bain, offrant un potentiel de développement en termes d'hébergement. Appartement de Fonction : Un appartement de type T6 avec 5 chambres permet au propriétaire de vivre sur place, offrant ainsi un confort de vie inégalé. Locaux aux Normes : Conforme aux normes en vigueur, avec contrôles annuels effectués et équipements professionnels et de qualités récents de moins de 3 ans. Flotte de Véhicules : Vendu avec deux véhicules réfrigérés, facilitant la logistique et les livraisons pour les prestations traiteur. Fort Potentiel de Développement : Ouvert ce jour du lundi au dimanche uniquement sur le temps du service du midi. Possibilité d'augmenter le chiffre d'affaires de plus de 50% en exploitant les opportunités telles que l'ouverture le soir, la location des chambres avec petits déjeuner et l'extension des horaires du bar sur l'après midi et le soir. Mobilier et matériel de qualité : Le matériel de la salle du restaurant et celui pour la production en cuisine ainsi que le matériel de service pour les réceptions restent lors de la vente du fond de commerce, je vous détaillerai celui-ci lors de nos échanges. Activité de Traiteur : Calendrier déjà rempli avec 24 mariages prévus entre juin et septembre 2024, offrant un revenu supplémentaire conséquent. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un fond de commerce florissant avec un potentiel de croissance remarquable. Les nombreux avantages et le potentiel de développement exceptionnel de ce fond de commerce, suscitant ainsi l'intérêt des investisseurs en quête d'une opportunité lucrative et prometteuse. Pour découvrir de plus près cette opportunité, n'hésitez pas à me contacter. Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la découverte de ce fond de commerce florissant et répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Lacassagne (ID 78849), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Trabes sous le numéro 978088383 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.