Terrain constructible - 1 140 m² à Gaillon-sur-Montcient

Situé à Gaillon-sur-Montcient (78250), ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant, propice aux balades en plein air. Grâce à ses écoles (de la maternelle au collège) et aux commerces à proximité, elle allie tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa position stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers (A13 et A15), facilitant les déplacements vers les villes avoisinantes et vers Paris avec une gare à 5 mn en voiture (ligne J St Lazare).

D'une surface de 1140 m², ce terrain à bâtir non viabilisé représente une belle opportunité d'investissement. Idéalement situé en zone de construction UDa, il offre un potentiel de développement pour la construction d'une résidence principale ou secondaire sur mesure. Sa superficie généreuse permet d'envisager la création d'un projet immobilier spacieux et personnalisé, offrant ainsi un véritable espace de vie à la mesure des envies de ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 €
Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Lyla AMIOT, Tél. : 06 51 75 27 63, E-mail : lyla.amiot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 632 866